（2024年2月19日更新）
こんにちは設計担当の渡邉です。

第一弾の「断熱＋耐震で実現する戸建てリノベのお手本スタイル」に引続き第二弾、今回は設計のポイントや費用についてお話させていただきます。

キュースタジオでは耐震ソフトを用いて無料で耐震補強提案をしております。
古くなった家に様々な悩みを抱える方に向けて無料相談会も開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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1.家の面影をスライドさせるリノベーション

当初、建物イメージは和モダンテイストへのリノベーションがお施主様のご希望でした。
戸建てということですので、当然、外構や外壁工事があり、周りとの調和を考えることも大切。
以前は犬走りに所狭しと生えていた竹や樹木は一掃し、外壁は、グレーベージュ色と黒に塗装しました。

立派な下屋の面影は残しつつよりその重厚感を増し、陽にあたったグレーベージュの外壁が、シルバーに近い色で反射することで、とてもモダンな印象の建物になっています。
建物の形状や佇まいはそのまま活かすことであえて和テイストを意匠的に盛り込むことなく、全体の印象がモダンになるように工夫しています。

2.昔懐かしい“戸建て感”を大事に。過度に変えずに軽やかにつながる品と質

続いて、室内に入ります。
玄関空間には階段があります。
和のテイストを残すため過度に変更することなく、軽やかな印象となるよう配色しています。

そしてリビングがこちら。

寒色に近いブルーグレーの色を中心におきながら、決してフェミニンな印象にならず、大人上品でかつ温かみもあるインテリアとなっています。
そこには床のチークの色と、残した柱やキッチンや棚にアクセントとして濃いブラウンを配し、家具との調和も図られています。

ブルーグレーの壁に近いダウンライトはユニバーサルとし、またスポットライトを使い分けることで、シーンによってさまざまな照明演出ができる空間となっています。

ＬＤＫを広げたことで生まれた１本の柱は、戸建てリノベでとても大切な質感を空間全体に与えてくれます。
それを軽やかに受け止め品を生み出すためにも、このブルーグレーの色が活きています。

全ての大きな窓にはインナーサッシを設け、新しい基準の断熱性能を確保しています。
戸建てリノベで最も大切な改修箇所は、断熱です。しっかりと工事を行うことで、これから先、新たに永く住み継いでいくことができます。

3.暖色と寒色を使い分けてお部屋をコーディネート

２階には、もともと３つの部屋がありました。
その真ん中の部屋を２つに分けるカタチで左右の部屋に吸収させ、それぞれに広い２部屋をつくっています。

それぞれに、大きな本棚を設け、その背面をネイビーに、棚を濃いブラウンでまとめ、落ち着きのあるスキッとした大人のプライベート空間を演出しています。

右に見える扉は収納部屋です。
戸建てのリノベではたくさんのものが処分され、また新しい暮らしが始まっていきますが、当然残しておきたいものもたくさんあります。

通常のクローゼットサイズの収納だけではなく、今までの家族の思い出が詰まったものを残しておける大きな収納は、家族にとってとても大切な場所です。

２階にも柱が残っています。戸建てリノベが醸しだす独特の暖かい質を感じます。
天井を解体した際に「味のある梁だからこのままアクセントとして見せるのもいいね」と、工事中に急遽あらわしに変更した梁は、その後、金具を取り付けてハンモックを設置することに！

その柱を利用して可動のスポットライトを設置したり、読書スペースを演出したりと、新しい空間にうまく溶け込んでいます。

4.断熱＋耐震の戸建てリノベーション。費用はおいくら？

戸建てリノベで最も大切な断熱改修を行いつつ、その中でも造りすぎず、必要な部分は大胆に間取りも変えて耐震改修を行う。

さて、その費用は？

断熱改修工事費：80万円

耐震改修工事費：220万円

外壁外構工事費：300万円

その他の工事費：870万円

合計工事費：1,470万円

となります。（2017年時）

どこにどのくらいかかるか？

もちろん広さや内容など、住まいそれぞれではありますが、戸建てのリノベーションを考えている方にはボリューム感として参考になるのではないでしょうか。

助成や補助の制度をうまく活用し、大人が集うこれからの住まいは、以前の面影をちょっとスライドさせて、新しい色の配色で大人上品に生まれ変わらせることがポイントです。

そしてその地域を愛し、愛される住まいとして永く住み継いがれていくことを願っています。

キュースタジオでは、古家でも長く住み続けられるように断熱性能・耐震性能を高めるリノベーションをご提案しています。
古くなった家に様々な悩みを抱える方に向けて無料相談会も開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

前編「断熱＋耐震で実現する戸建てリノベーションのお手本スタイル 密着レポ①施工中編」記事はこちら